Комментарии для Новости ТСЖ

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Марина

Марина — Thu, 16 Feb 2012 08:52:49 +0000

ул.Декабристов 57
С весны 2010 коммунальная квартира расселена, бывшие жильцы прописаны по другим адресам. Однако до сих пор приходят квитанции на их имена с выставлением пени. Жалобы подавались не раз в ЖЭК по адресу, но до сих пор нет никаких изменений.
Куда обращаться для закрытия данного случая?

Комментарий на Всегда ли ТСЖ должно платить земельный налог? от Борис Бойков

Борис Бойков — Mon, 13 Feb 2012 18:12:58 +0000

Что бы платить налог на З/У входящий в общедолевую собственность МКД большие проблемы вытекающие из “мудрости чиновника”.
А чего мудрить? Есть технический паспорт БТИ на строение. В нем указана площадь З/У которую занимает строение. Чего ещё нужно налоговой инспекции? В землеустроительном деле тоже указывается занимаемая площадь З/У недвижимостью собственника. Почему это не использует налоговая инспекция? Требует кадастровой выписки. А зачем? И кто это должен делать?

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Ольга

Ольга — Sun, 12 Feb 2012 08:10:12 +0000

Адрес - ул.Маршала Захарова, д.14, корп.2 (год постройки дома - 2010)
Управляющая компания - ООО “Строитель” (ул.М.Захарова, д.23)
Проблема - ежедневное отсутствие горячей воды в вечернее время. Аварийно-диспетчерская служба не имеет возможности решить вопрос с ежедневными перебоями в подаче горячей воды, объясняя это тем, что совершена какая-то ошибка на стадии строительства.
Проблема существует и не решается с начала осени 2011г. Прошу помочь разобраться. Спасибо.

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Анна

Анна — Tue, 07 Feb 2012 18:42:52 +0000

У нас в поселке Янино-1,Лен.обл.,Всеволожского района,появилась проблема в виде самовольного поднятия цены на воду и канализацию,не смотря на решение Совета депутатов оставить без изменений размер оплаты за коммунальные услуги!Мотивирует наш гендиректор,Хабарова Н.В. это тем,что в квартирах установлены электро и газонагреватели,а как без них жить,если у нас нет горячей воды с 1995года!!!Помогите разобраться,пожалуйста!

Комментарий на Реклама на домах от главред

главред — Mon, 06 Feb 2012 18:39:44 +0000

Фасад дома это общая долевая собственность собственников и для размещения рекламы на нем нужно обращаться к собственникам (или к управляющей компании).

Комментарий на Реклама на домах от Ольга февраль 2012 . Добрый вечер!

Ольга февраль 2012 . Добрый вечер! — Mon, 06 Feb 2012 14:32:47 +0000

Добрый день! Подскажите пожалуйста, нужно ли разрешение на размещение обычной растяжки “ателье” на лицевой стороне дома? Спасибо!

Комментарий на Председатель ТСЖ наказана за распространение персональных данных о жильцах от galina

galina — Thu, 02 Feb 2012 18:10:55 +0000

Подавляющее число россиян в гробу видали “председателей” да и сами ТСЖи.
Разбегайтесь, “трудяги”! Никто плакать не будет.
Только натурального хозяйства нам в 21 веке не хватало!

Комментарий на Примерная форма договора о размещении рекламы на домах от Юрий Иванович

Юрий Иванович — Thu, 02 Feb 2012 12:14:21 +0000

Добрый день!
А у меня ситуация от обратного - Рекламное агентство хочет разместить баннер на торце многоэтажного дома. Но заключать договор аренды не хочет Управляющая компания, мотивируя тем, что это не входит в её функции. Если заключать договора с каждым собственником (что проблематично организационно), то, позже, КАЖДЫЙ собственник будет обязан отчитаться за полученные копейки перед налоговой, как за дополнительный доход, поэтому такая перспектива никого не воодушевляет. Возможно ли открыть некий общий счёт, куда РА и будет перечислять всю сумму аренды?
С уваженим!

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Кирилл

Кирилл — Mon, 30 Jan 2012 19:11:21 +0000

Ткачей 46 Невский район… три месяца назад в подвале прорвало фановую трубу.В парадной, и в квартирах стоит запах фекалий.Жильцы задыхаются.Ж К Х на наши жалобы не реагируют.Просим помочь, и разобраться в этой ситуации!!!

Комментарий на Условия и порядок создания ТСЖ. Пошаговая инструкция от Валентина

Валентина — Sat, 28 Jan 2012 15:01:02 +0000

Унас часто меняются председатели ТСЖревизии не проводятся,избрали в рев.комиссию но бухгалтер отказывается дать документы говорит всеравно ничего не понимаем,но сотчетами в общем знакома работала в торговле.Как поступить?

Комментарий на Полномочия правления ТСЖ от Марина

Марина — Fri, 20 Jan 2012 11:15:18 +0000

Я член правления ТСЖ. В мае истекает срок полномочий. Планируется собрание по перевыбору действующих членов правления и выбору новых.
1. Должны ли старые члены также участвовать в новых выборах?
2. Если не будет новых желающих стать членами правления и не будет кворума, кто тогда будет управлять домом?
3. Если кворум есть, но старый состав не переизбрали (нехватка голосов), что тогда?

Комментарий на “Центр поддержки ТСЖ “Управдом” в Иркутске от Татьяна

Татьяна — Wed, 18 Jan 2012 09:52:43 +0000

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, куда обратиться на нашу управляющую компанию “Славянка”? 11 января этого года позвонила с просьбой, чтоб прислали слесаря (в ванной трубы холодные, а на улице -20 градусов). Он не пришел. 18 января еще раз позвонила, и опять тоже самое!!!! Сколько можно издеваться? Жду помощи. Спасибо!

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Елена

Елена — Sun, 15 Jan 2012 14:41:58 +0000

Здравствуйте, я пишу от имени моей соседки пенсионерки, инвалида 2 группы. Все дело в том, что моя соседка хочет приватизировать квартиру, а председатель ТСЖ не дает ей справку о том, что квартира у соседки давно выкупленна. Справка нужна для приватизации. Председатель ссылается на то, чтобы соседка в своей квартире сделала ремонт. Правомерно ли это?

Комментарий на Приватизация земли под многоквартирным домом в одиночку от Борис Бойков

Борис Бойков — Sun, 15 Jan 2012 13:35:20 +0000

Управлению Земельных….
Вы, Дульцевой все нервы измотали.
Решив в аренду землю не давать.
В суде ей просьбу тоже отказали.
И сердце стало бедное сдавать.

И вот её не стало. Отболела.
Пришла година Вам торжествовать.
Она медали,грамоты имела.
А вам на них хотелось на плевать.

Вы и своё давно похоронили:
И совесть непробудную, и честь.
У вас всё было, вас когда родили.
Теперь у вас, лишь подхалимы есть.

Замучили вы Дульцеву, тираны.
За то, что ей, хотелось торговать.
Ей жить бы безпечали ветерану.
А ей пришлось до смерти воевать.

До смерти вы преступно отвергали
Ей давшей конституцией, права.
И только праху щедро землю дали
Нажав на стоп, корыстным жерновам

Да, властны вы, жестоки и суровы.
И вашу планку не кому снижать.
Навесили на нас цепей оковы.
И нам от рабства не куда бежать.

Комментарий на Приватизация земли под многоквартирным домом в одиночку от Борис Бойков

Борис Бойков — Sun, 15 Jan 2012 12:40:45 +0000

Мой киоск “Газ-Вода” с 2001 года размещался
у дома № 2 по ул.Менделеева, г. Балаково. Возле швейного ателье “Любава” первого этажа МКД. В 2004г. Ателье было продано предпринимателю, который решил сделать реконструкцию своей недвижимости. В своем заявлении попросил меня убрать киоск от занимаемого места. С его заявлением я обратился в земельный комитет с вопросом - что делать?. Глава комитета строго предупредила- место не уступать. В то время аренда З/У под киоском была продлена на 5 лет.Но ИП Кугрышев звонил каждый день и настаивал убрать киоск. Чтобы избежать рекета
я обратился к гл. архитектору города с вопросом -Как быть? Он мне посоветовал киоск убрать к дому №3 на тойже улице. Расстояние переноса составило 3 метра. Моё согласие просто взбесило главу земельного комитета, сказала мне-Ты еще пожалеешь за непослушание.
Арендный договор на новый З/У был заключен на 5 лет в 2005г. с запретом капитального строительства. Жители МКД №3 обратились к главе администрации с просьбой разрешить мне сделать капитальную пристройку к МКД №3, чтобы раз и на всегда ликвидировать не санкционированную свалку мусора на отведенном месте. Я сделал павильон. З/У под ним с арендой на 5лет пытался зарегистрировать в ЕГРП. Регистрацию отказали. Дескать земля перешла в собственность дома. Протоколом №1 общего собрания мне дано было право на заключение аренды З/У и регистрация павильона на право собственности. В ЕГРП сменился руководитель который протокол собрания признал недействующим. По причине не было межевания З/У МКД. Приема -передачи З/У от муниципального управления, отсутствие свдетельства на право собственности З/У МКД.
Земля ещё муниципальная. Т.е. один руководитель заставил расторгнуть договор аренды после собрания собственников, другой на оборот. Регистрация повисла в воздухе, и продолжалась до выхода ПОСТАНОВЛЕНИЯ КС. Мертвая точка сдвинулась. Я получил все документы необходимые для регистрации права.
Принимая документы регистратор отказала в приеме землеустроительное дело и протокол собрания за ненадобностью. После чего в регистрации отказали. Причина- нет согласия
собственников МКД на отвод З/У под строительство. Но всё это есть в межевом деле
которое умышленно не приняли. Балаковский суд
в иске отказал. Я предприниматель, должен экономические споры решать в арбитражном суде. Но ведь спора нет с собственниками МКД. Наоборот павильон принят в общедомовое имущество. Заключен договор на управление обще-домовым имуществом, вношу финансирование. Спасибо Минэкономразвитию.
Хорошие кадры подобрало.А то вдруг разбогатеем.

Комментарий на Приватизация земли под многоквартирным домом в одиночку от Борис Бойков

Борис Бойков — Sun, 15 Jan 2012 03:31:09 +0000

На мой вопрос как вернуть З/У под моим торговым павильоном в собственность, или в бессрочную аренду,согласно кадастрового дела
2000 года? Ответа нет. В своём ПОСТАНОВЛЕНИИ КС от 28 мая 2010г утвердил право собственности по закону, изложенное в ст.8.п.2 ГК РФ. Но власть на местах, и арбитражные суды попрежнему игнорируют ст.34
конституции.Отнимают предпринимательское право на недвижимое имущество. З/У не продают и не дают в долгосрочную аренду. Ст.25.2 о регистрации права, тоже отняли в пользу дачника. Местный чиновник выше всех государственных законов. Поэтому процветают: коррупция,монополизм, и дискриминация.

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Светлана

Светлана — Wed, 11 Jan 2012 07:58:44 +0000

В нашем доме (форма управления - ЖСК)установлен домовой счетчик тепла, значит, наше правление оплачивает расход теплоэнергии по счетчику. Однако, жильцы квартир оплачивают расход теплоэнергии как и прежде по городскому тарифу
Я хочу установить счетчики тепла у себя в квартире,но председатель ЖСК ответила, что наша система в доме не позволяет этого сделать (дом типа “корабль” 1975 года)
Как в таком случае должен производиться расчет за теплоэнергию а каждой квартире?
Может быть “по среднему”?
Прошу ответить.
С уважением Светлана

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Оксана

Оксана — Mon, 09 Jan 2012 12:13:51 +0000

Здравствуйте!
Уже не знаю куда нам обращаться!!!Вот уже больше года в первой парадной по адресу Малая Балканская д.30/3 не работает грузовой лифт(только на подъём).В ЖКХ№3 никаких действий не принимают,да и куда мы только не обращались.

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Сергей

Сергей — Sat, 24 Dec 2011 09:16:16 +0000

Здравствуйте!
Подскажите, кто отвечает за состяние местности перед подъездом? По адресу Пловдивская 1/10 у выхода из подъезда постоянно ставят машины впритык, причем влдельцы большая часть из соседнего дома. И в буквальном смысле невозможно с коляской выйти из дома! Так же лестничный проем из подъезда не оборудован спуском для колясок. Звонил в горячую линию жилищного комитета, там милая дама отправила в администрацию Фрунзенского района. Позвнил дежурному помощнику главы администрации, он вообще отправил, внимание!, к участковому! В диспетчерской службе нашего ЖКХ №3 девушка ответила, что такие заявки ни не принимают.
Подскажите, куда!!! Нашим женам и так тяжело с детьми сидеть, а тут еще и чуть ли не летать приходится, когда выходишь на улицу. За что мы платим деньги?!

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от петрова татьяна

петрова татьяна — Wed, 14 Dec 2011 12:55:55 +0000

Я живу в Красногвардейском районе по пр.Наставников д.24 корп.2 (бывшее общежитие переданное на баланс города), наша управляющая компания ООО Жилкомсервис №2. 13 декабря пришла квитанция с возросшей кварплатой на 1000 рублей, в которой норматив расхода холодного водоснабжения вырос с 4,96 до 6,69 и водоотведение с 600 руб. в месяц до 1132 руб. Законны ли эти начисления? Если нет, то куда жильцам нашего дома обращаться. Заранее спасибо.

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Ольга

Ольга — Sun, 11 Dec 2011 13:25:28 +0000

Я живу во Фрунзенском районе,в нашем доме появилось очень странное объявление о замене лифта и составлении проектно-сметной документации за счёт дополнительного финансирования собственников.В почтовые ящики опущены анкеты (за или против замены лифта).Подскажите пожалуйста это законно.Заранее спасибо.

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Ольга 06.12.11

Ольга 06.12.11 — Tue, 06 Dec 2011 06:35:45 +0000

Здравствуйте!Я живу по у.Варшавской19к2.В нашем доме идет борьба между двумя управляющими компаниями,получаем две квитанции.Как разобраться кому платить?И кто из них законно управляет?

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Ирина Владимировна

Ирина Владимировна — Wed, 30 Nov 2011 16:57:44 +0000

Проживаю на Новойзмайловском проспекте д.36 корп.2. Управляющая компания ГУП ВЦКП “Жилищное хозяйство”. Про уборку на лестницах совсем забыли, убираем сами. Свет на лестнице восстанавливаем сами. Крысы бегают вокруг помойки просто кошмар, страшно подойти к помойке.Зимой полезут в дом. Давно не убирали вокруг дома. Тут в субботу выглянула в окно - чисто!!! Даже не поверила счастью.А оказывается депутат призжал.Прямо “Потемкинская деревня”.Все время в квитанцию вставляют общедомовой корректирующий коффициент на воду. Хотя говорили что это не законно. Пыталась бороться. Юристы ЖЭКа говорят что это сделано специально, чтобы оплачивать не по счетчику на воду, а за всех кто не платит за воду. Так и не доказала что я права. Скоро выпадет снег и грянут морозы и ходит будем только по протоптаным тропкам. А по субботам пробивать ломом лед накопившийся около парадной. ЖЭК набрал “иностранных” работников которых видно только летом, да и особой чистоплотностью они, к сожалению, не отличаются. А вопрос то мой совсем простой. Когда жаловаться? Работаю с 8 утра до 20 вечера. Надо заплатить за квартиру, да и кушать иногда, простите, хочется. Да и почему из нас хотят сделать “Одного в поле воина”.Почему организации, уполномоченные не следят за работой ЖЭКов, ТЖС и т.д. Почему я должна все время за всем следить. Следить чтобы не обжулили, следить чтобы было свежее, следить чтобы было натуральное, следить чтобы в кране вода была, следить… Да за всем следить. А потом со всеми воевать. Ну что же это такое.А за чем следит руководство государством? Правильно говорит Жириновский “У нас все отняли кроме голоса”. Обидно, очень обидно.

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Максим

Максим — Mon, 28 Nov 2011 21:19:23 +0000

19 линия дом 2, он же наб. Л. Шмидта 43, он же 20 линия дом 1. Парадная номер 14.
Не моют, не подмитают, не ремонтирует. Парадная в ужасном состояние такой же двор. Во дворе в упор к дому стоит мусорка. В ЖКХ предложили сделать ремонт свои силами, а мусарка по их словам стоит в соответствии со всеми правилами.
При этом с квартиры платим около 2500 руб. В месяц на содержание и ремонт.
На первом этаже 2 квартиры в нежилом фонде (ниже уровня земли), в них живет непонятное количество людей, периодически разбивающие окна в парадной и разбрасывающие мусор.

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Юрий

Юрий — Fri, 25 Nov 2011 21:51:22 +0000

На ул.Коммуны д.26, а может и в других домах уже 3й день нет отопления! Цены на услуги повышают значительно, а обслуживание снижается. Пора уже пересмотреть вопрос о сроках и правилах оплаты - сначало предоставить, а потом за что предоставили и платить. Тогда и порядок будет! Сейчас за двухсотквартирный дом в месяц выходит больше 100 000 рублей, а по факт. плате около 300 000 руб. За такие деньги дом может сам отапливать себя. Вам не кажеться что такая перспектива, заставит людей выйти на борьбу с коррупционерами и прочей нечистью.

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Кривцова Ольга Анатольевна

Кривцова Ольга Анатольевна — Thu, 24 Nov 2011 08:34:14 +0000

Здравствуйте!!! В Невском р-оне по ул Ткачей 70 кв 23 нет горячей воды! Уже два месяца! Сантехник приходил сказал нужно менять насос по подаче горячей воды! Куда только мы не оброщались бесполезно!Просим обратить внимание на нашу и вашу проблему!

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Нидерман Оксана Владимировна

Нидерман Оксана Владимировна — Thu, 24 Nov 2011 08:22:30 +0000

Здравствуйте! Очень хочется хотя бы к Новому году подарка, в виде горячей воды (насос Г,В) жильцам дома по улице Ткачей, 70!!! Два месяца платим за эту услугу, но ей не пользуемся!!!Подвал по ул. Ткачей,70 в ужасном состоянии, всё гнилое, но на бумагах говорят что-то у нас ремонтировалось, мы этого не заметили!!! Менялось наверное отработанное, на отработанное!!! Обратите внимание пожалуйста на проблемы нашего ДОМА (ТКАЧЕЙ 70)!!!!

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Дмитрий

Дмитрий — Wed, 23 Nov 2011 13:50:38 +0000

Здравствуйте. В Невском р-не Председатель ТСЖ Ткачей 68/2 отключил горячую воду 5-ти этажам по одному стояку уже месяц назад. Теперь шантажирует!!! Пытается заставить жильцов поменять стояк(якобы аварийный) за свой счет, хотя техническая возможность дать воду есть. Подскажите пожалуйста куда обратиться, чтобы вернуть горячую воду и наказать шантажиста. Спасибо.

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Яна

Яна — Tue, 22 Nov 2011 09:41:33 +0000

Скажите, пожалуйста, куда обратиться, если во дворе моего дома какие-то люди без опознавательных знаков и предъявления документов, действуя от лица ЖЭКА перегородили дорожки “колобками” и собственноручно сваренными трубами, а не декоративной решеткой, как это сделано на некоторых участках. Из-за этого заграждения не сможет подъехать пожарная машина к пожарному люку. Тем временем их “каблук”, опять же без опознавательных знаков стоит на газоне возле их гаража-места обитания.
Спасибо.

Комментарий на Куда жаловаться на работу служб ЖКХ в Санкт-Петербурге от Екатерина

Екатерина — Fri, 18 Nov 2011 06:49:01 +0000

Добрый день!Подскажите пожалуйста: я живу на первом этаже в многоквартирном доме.квартира приватизированная.В подвальном помещении была большая сырость.за счет этого у меня появился грибок и плесень на стенах,После неоднократного обращения в местные власти.они неполадки в подвале устранили..а кто мне должен возместить ущерб.т.е ремонт)) и вывезти грибок)) Спасибо!!