Перечень технической документации на многоквартирный дом

Документы ТСЖ | 25.08.10 | Просмотров: 3,206

I. Техническая документация на многоквартирный дом

1. Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на многоквартирный дом).

2. Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3. Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

4. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности:

4.1. Инженерных коммуникаций.

4.2. Коллективных (общедомовых) приборов учета.

4.3. Общих (квартирных) приборов учета (Для определения объемов коммунальных ресурсов всеми потребителями в коммунальной квартире).

4.4. Индивидуальных приборов учета (Для определения объемов коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении).

4.5. Механического оборудования.

4.6. Электрического оборудования.

4.7. Санитарно- технического оборудования.

4.8. Иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования.

4.9. Отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других элементов общего имущества).

5. Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти (для домов, вводимых в эксплуатацию с 01.07.2007).

II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы

6. Кадастровая карта (план) земельного участка.

7. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, и документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП.

8. Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома.

9. Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома.

10. Акты освидетельствования скрытых работ.

11. Протокол измерения шума и вибрации.

12. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации.

13. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

14. Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета.

15. Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме оборудование.

16. Акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию.

17. Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг.

18. Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг.

19. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы: договоры, списки.

Метки:управление многоквартиным домом