Семинар: «Реконструкция чердаков и мансард: правоприменительная практика»

Семинар организуют Ассоциация Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области совместно с юридической компанией «Качкин и Партнеры».

Программа семинара:

Общее имущество многоквартирного дома: выводы судебной практики и толкование ЖК РФ.
Правоустанавливающие документы для реконструкции чердаков и мансард (КУГИ, общее собрание собственников).
Основные этапы реконструкции мансард: согласие собственников квартир, разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, регистрация права собственности.
Проведение общего собрания собственников квартир по предоставлению права на реконструкцию мансард и чердаков. Очное и заочное голосование. Организация проведения собрания и инициатор. Кворум и количество голосов, необходимых для принятия решения. Соотношение ТСЖ и общего собрания собственников квартир дома.
Проблемы согласования проекта и получения разрешения на строительство. Орган, уполномоченный предоставлять разрешение на реконструкцию мансарды. Права на земельный участок и их оформление. Ограничения высотности и ограничения КГИОП.
Сдача в эксплуатацию объекта. Уполномоченные органы на принятие объекта в эксплуатацию. Проблемы оформление ввода объекта в эксплуатацию.
Регистрация права собственности на вновь созданный объект. Принципиальная позиция Росреестра и обзор судебной практики. Использование судебного решения для оформления прав.
Возможность привлечения инвесторов к проектам по реконструкции мансард. Особенности оформления правоотношений инвестор-застройщик и риски.
Риски судебных споров в связи с реконструкцией мансард. Наиболее распространенные исковые требования и сложившаяся судебная практика. Рекомендации по снижению риска судебных споров.

Дата проведения: 14 октября 2010 года в 16.00 в АРСП

Продолжительность семинара: 2 часа (включая обсуждение).

Участие для членов АРСП бесплатное.
Регистрация проводится с 10 по 13 октября 2010 года по электронной почте jurist1@arspb.ru, zlata@arspb.ru или по телефону (812) 710-59-06.
Контактное лицо Апарицкая Злата.

Метки:семинар, чердаки